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Appartement - 34 m² - 2 pièces à Bourgoin-Jallieu

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99 000 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

 
Situé en plein hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, cet appartement T2 constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif performant.
Au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, ce bien se compose de :

une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,

une chambre indépendante,

une salle d'eau,

un WC séparé.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location ou une occupation immédiate.
Rentabilité estimée : 7 %, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et performant.
Emplacement premium : tout se fait à pied (gare, commerces, écoles, services).
Un bien clé en main dans un secteur très recherché -- à visiter sans tarder
Cette annonce vous est proposée par LASSIAZ Georges - EI - NoRSAC: 437 714 751, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourgoin jallieu
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    540 €
Synthèse
Appartement à Bourgoin-Jallieu
99 000 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 2 912 €
Transaction :
Achat
Référence :
1701_9223 6
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:56
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Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Georges LASSIAZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 610 € à 860 €
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