Maison - 130 m² - 5 pièces à Bourgoin-Jallieu

Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse de 130 m², idéalement nichée dans le quartier recherché de Montbernier à Bourgoin-Jallieu. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à deux pas du centre-ville, sans ses inconvénients sonores, et d'un environnement paisible au sein d'un lotissement calme.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la vue dégagée et la belle exposition plein sud de cette belle construction récente. La maison offre une performance énergétique optimale avec son DPE en A et un système de chauffage par pompe à chaleur, limitant au maximum les dépenses énergétiques. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à vous installer.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements, se connecte aisément au garage, idéal pour simplifier votre quotidien. Prolongez vos moments de détente sur une terrasse de 24 m² dallée, sécurisée et offrant un panorama exceptionnel. Un WC séparé avec lave-main et un débarras complètent ce niveau.

À l'étage, retrouvez un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale de 16 m² dispose de sa propre salle d'eau et WC, tandis que les deux autres chambres, mesurant respectivement 16 m² et 12,75 m², partagent une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

Cette maison se démarque par ses finitions soignées et ses prestations de qualité, telles que les volets roulants électriques en aluminium et les menuiseries en PVC avec moustiquaires. Le garage isolé et le local technique de 11 m² offrent des solutions de rangement pratiques.

Le quartier de Montbernier vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commodités du centre-ville. Vous trouverez non loin, les établissements scolaires pour accompagner les parcours de vos enfants.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 130 m²
- Terrain : 418 m²
- DPE : A (61 kWh/m².an)
- Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m².an)
- Année de construction : 2019
- Chauffage : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.