Appartement - 83 m² - 4 pièces à Bourgoin-Jallieu

Bourgoin-Jallieu, Proche commerces, écoles et transports (gare à moins de 10 min, arrêt de bus au pied de l'immeuble). Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (2021) avec ascenseur, cet appartement comme neuf de 83 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, entièrement accessible PMR. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Une terrasse couverte de 12,5 m² exposée plein sud Un balcon privatif dans la chambre parentale Trois chambres (10 à 12 m²), dont deux avec rangements Une salle de bains moderne avec fenêtre WC séparés aux normes PMR Côté confort : Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage Grand garage fermé de 18,3 m² Résidence récente, aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 € et 980 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.