Appartement - 136 m² - 4 pièces à Bourges

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283 000 €
136 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

BOURGES - QUARTIER AVARICUM Magnifique appartement triplex dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Au premier étage : un palier desservant une buanderie/chaufferie, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon-séjour lumineux, ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, sous les toits : un palier, deux chambres dont une avec dressing privatif, et une salle d'eau avec toilettes. En complément, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 20 m² ainsi que d'une suite parentale indépendante dans un bâtiment en face de l'appartement, avec salle d'eau et toilettes. Un garage à proximité complète ce bien rare à la localisation idéale. Prestations de qualité ? Emplacement exceptionnel ? A visiter sans tarder !!!!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 2nd étage
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 58 m², 1er étage, exposition sud, est
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage

L'extérieur :

  • Terrasse de 20 m²
  • 1 Chaufferie de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Bourgeois
  • État :
    Intérieur : Très bon, Toiture : EU
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    320 €
  • Travaux :
    NEANT
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 654 €
Synthèse
Appartement à Bourges
283 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 2 081 €
Transaction :
Achat
Référence :
14812
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Appartement - 136 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guignard Immobilier
Guignard Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 850 €
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