Appartement - 70 m² - 3 pièces à Bourges

SOUS OFFRE ! EXCLUSIVITÉ ! 125 rue Charlet à BOURGES ! Appartement de 69.61 m² au 4ème étage /7 avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 6.6m2, un salon-salle à manger de 27.3 m2 avec un petit espace aménagé en bureau, deux chambres de 9.3 et 11.8 m2 dont une avec placard intégré et petit balcon, ), WC séparé, SDE de 3.7m2, couloir avec placards de 3.61m2, cave.
Le tout en excellent état et un très bon diagnostic.

Résidence avec porte d'entrée de l'immeuble sécurisée et installations d'un portail électrique pour sécuriser l'entrée dans la résidence. Stationnement facile et possibilité de louer un garage.

Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
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