Maison - 200 m² - 6 pièces à Bourges

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500 000 €
200 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Maison de caractère rénovée - 200 m² - Volumes exceptionnels

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et lycées, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée par des artisans locaux qualifiés.

Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien.
La maison développe environ 200 m² et propose 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une avec dressing et salle d'eau.
Plusieurs salles d'eau, baignoire et WC indépendants offrent un confort rare et une organisation fluide.
Le terrain clos et le garage double complètent parfaitement l'ensemble.

- Rénovation complète récente
- Beaux volumes
- Charme de l'ancien préservé
- Confort moderne
- Emplacement recherché

Un bien clé en main, alliant cachet, espace et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013.00 € et 1371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges
RCP 314587222000

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 200 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 60 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1910
Synthèse
Maison à Bourges
500 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM440-SGTI
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:40
Maison - 200 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SG TRANSACTION ET INVESTISSEMENT
SG TRANSACTION ET INVESTISSEMENT
BARTH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 013 € à 1 371 €
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