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Appartement - 95 m² - 4 pièces à Bourges

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234 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ BOURGES HYPER CENTRE, Idéalement situé en plein coeur de Bourges, cet appartement entièrement rénové de 95 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 3? étage d'un bel immeuble, il se compose dès l'entrée d'une chambre avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une troisième chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel neuf, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, salle d'eau
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    648 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 456 €
Synthèse
Appartement à Bourges
234 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 2 463 €
Transaction :
Achat
Référence :
14574
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Appartement - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guignard Immobilier
Guignard Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 450 €
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