Appartement - 34 m² - 2 pièces à Bourges

18000- BOURGES COURONNE CENTRALE - PROXIMITE TOUTES COMMODITES
GRAND STUDIO -34 ,45 M2- IDEAL INVESTISSEUR

Venez découvrir ce studio situé au 3 eme étage composé d une grande pièce de vie donnant sur balcon avec coin kitchenette , un espace nuit, une salle de bain , un toilette séparé et deux placards dans le couloir
Cet appartement dispose également d une cave permettant d y mettre un vélo ou un scooter

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ce bien et optimiser la classe énergétique (en passant cet appartement au chauffage électrique plutôt qu' au gaz l appartement passerait en D )

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif , sa valeur locative étant estimée entre 450 et 480 euros ( location meuble ou non)

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par téléphone pou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris