Appartement - 80 m² - 4 pièces à Bourges

Idéalement situé à proximité de la gare et du quartier Gambetta, ce bel appartement de 77,58m² (Loi Carrez) saura vous séduire.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative.
Chauffage au gaz de ville. Résidence sécurisée et réhabilitée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1280€/an. (année de référence 2021, 2022, 2023).

Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3 600 euros, n'attendez plus !
Copropriété de 90 lots principaux.
Montant moyen annuel des charges : 1201,88 euros.
Cette copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure.
Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous.
Acquisition pour résidence principale uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fril
Date de réalisation du DPE : 01/01/1900

(Ref.LGI-FOUR-003987/4531-13785)