Appartement - 41 m² - 2 pièces à Bourges

Plongez au cœur de Bourges avec cet appartement de 41 m², un véritable bijou pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'une opportunité rare. Niché dans une résidence récente, ce bien proposé par Zefir allie confort moderne et agencement optimisé.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre, à la fois spacieuse et accueillante, est accompagnée d'une salle de bain astucieusement aménagée et de WC séparés. Une terrasse de 5 m² vous offre un espace extérieur privé, idéal pour savourer les journées ensoleillées.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, un avantage indéniable pour vos déplacements quotidiens.

Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Palencia à moins de 100 m, et les arrêts Paix et Base de Voile à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que Notre Dame de L'Espérance à 800 m, ainsi que Music School Anthony Gautier et L'envol à 1 km. Pour vos promenades, le Parc Jardin de Lazenay est à 1,1 km et le Parc Allende à environ 1,5 km.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 41 m²
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée sur 2
- Terrasse : 5 m²
- Parking : 1 place
- DPE : B
- Taxe foncière : 812 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.