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Appartement - 24 m² - 2 pièces à Bourges

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81 000 €
24 m²
2 pièces

Description :

A VENDRE lot appartement Situé en plein coeur du centre-ville, ce lot de deux studios entièrement rénovés représente une opportunité idéale pour tout investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable. Le premier studio, d'une surface de 15,5 m², bénéficie d'une rénovation récente et d'un agencement optimisé. Lumineux et agréable à vivre, il est actuellement loué 400 euros hors charges, garantissant un revenu stable dès l'acquisition. Le second studio, plus compact avec 9 m², n'en est pas moins parfaitement aménagé. Rénové à neuf lui aussi, il offre tout le confort nécessaire et est loué 300 euros hors charges. Sa petite surface assure une très forte demande locative en centre-ville. Grâce à leurs rénovations complètes et à leur emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services, ces deux studios constituent un investissement clé en main, sans travaux à prévoir. A NE PAS LOUPER !!!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 24 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Électrique
  • État :
    Intérieur : Renove
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    372 €
Synthèse
Appartement à Bourges
81 000 €
Surface : 24 m²
Prix au m² : 3 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
14805
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 24 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guignard Immobilier
Guignard Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
356
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 760 €
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