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Appartement - 39 m² - 2 pièces à Bourges

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69 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOURGES Quartier BARBES Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce duplex T2 niché au calme en fond de cour. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et son bar, offrant un bel espace séjour/salon. A l'étage , vous profiterez d'une chambre confortable, ouverte sur sa salle de bain privative. Les atouts supplémentaires : - faibles charges de copropriété - Environnement calme et discret - stationnement pratique à proximité avec abonnement à 26 euros/mois - Forte rentabilité locative.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 26 au sol
  • Cuisine de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Toiture : EU
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    480 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    751 €
Synthèse
Appartement à Bourges
69 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 1 769 €
Transaction :
Achat
Référence :
13843
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guignard Immobilier
Guignard Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 960 €
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