Immeuble - 136 m² - 6 pièces à Bourges

18000- BOURGES- QUARTIER JEAN BAFFIER ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONO PROPRIETE - SURFACE TOTALE DE 136 m2- 6 APPARTEMENTS

***** REVENUS ANNUELS 27 360 CC / AN *****
l ' Immeuble est composé de :
6 appartements tous loués en meublés

Au RDC un appartement 2 pièces de 31,47 m2 avec terrasse et garage
au 1 er étage : 2 appartement de 2 pièces des 31,06 m2
et au 2 ème étage : 3 studios de 14,24 , 14,01 et 15,14 m2

les vrais plus de cet immeuble sont les suivants :

* l emplacement à proximité des écoles et du Centre ville de Bourges
* un rendement locatif intéressant sans carence locative depuis 5 ans
* la toiture de l immeuble est bon état , chaque appartement est équipée de chauffage individuelle électrique et de double vitrage
* la porte de l immeuble a été remplacée en 2024
* En mono propriété , pas de syndic
* une cave

Les charges sont d environ 772 euros / an soit 64 euros ( 2024 ) d'eau et 288 euros / an soit 24 euros par mois d électricité pour les communs

Pour tous compléments d informations, je reste à votre disposition par téléphone ou par mail

Alors si vous souhaitez investir sur Bourges, ce bien composé de 6 APPARTEMENTS est fait pour vous !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris