Appartement bourgeois - 143 m² - 4 pièces à Bourges

Dans l'une des plus belles demeures de Bourges, construite autour de 1488-1489 et classée Monument Historique, découvrez ce magnifique appartement de 143 m², situé dans le très recherché quartier Saint-Sulpice, cœur battant du patrimoine berruyer.

Un cadre unique et chargé d'histoire :

Ce bien rare est niché dans une bâtisse emblématique de la fin du XVe siècle, véritable témoin de l'architecture Renaissance, parfaitement conservée et restaurée avec soin. Pierres apparentes, poutres d'époque, cheminées anciennes, volumes majestueux et éléments patrimoniaux préservés offrent à ce lieu une atmosphère incomparable.

Des prestations haut de gamme :

Superficie : 143 m²
Pièces de vie lumineuses avec vue sur cour intérieure ou toitures du vieux Bourges
Cuisine indépendante, aménagée
3 chambres spacieuses, possibilité bureau ou salle de lecture
Salle de bain, salle d'eau, WC séparés
Cave

Un emplacement exceptionnel :

Le quartier Saint-Sulpice, paisible et central, mêle richesse patrimoniale, cadre verdoyant et proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et de la célèbre cathédrale Saint-Étienne.

Atouts majeurs :

Bien classé Monument Historique
Adresse prestigieuse, au sein d'un environnement préservé
Bien idéal pour résidence principale de charme, projet patrimonial ou location haut de gamme

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.900627