Maison - 175 m² - 7 pièces à Bourges

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267 500 €

175 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence ERA, à BOURGES, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison de caractère édifiée sur deux niveaux, d'une superficie de 175m2 (hors grenier) Vous trouverez un rez-de-chaussée avec deux entrées indépendantes, un séjour, une cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau avec W.C et une partie chaufferie. Un étage avec palier et entrée indépendante par la terrasse, elle-même desservant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et W.C indépendant. Vous serez à coup sûr sensible aux parquets massifs, aux belles hauteurs sous plafonds, à la luminosité de ses espaces et à la possibilité de prendre vos repas dans la cuisine du premier étage A l'extérieur un terrain de 543 m2 ou l'on retrouve deux terrasses ensoleillées d'une superficie d'environ 12 m2 chacune l'une offrant une vue sur la cathédrale de Bourges. Une dépendance de 98 m2 sur deux niveaux qui vous permettra de stocker, mais surtout de stationner vos véhicules. Côté confort : Chaudière à condensation de 2021, réseau électrique sécurisé par la mise en conformité du tableau électrique, huisseries PVC sur la façade avant. Le + La surface aménageable du grenier Le ++ Sa proximité avec la gare de Bourges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Tristan ARCHAMBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Le potentiel d'aménagement du grenier. La chaudière à condensation de 2021Une partie du réseaux électrique repris ( tableau )L'espace de stockage des dépendances. Proche de la gare et du centre de BourgesVu sur la cathédrale depuis la terrasse.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, parquet ? double vitrage
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, parquet ? papier peint ? double vitrage
Chambre 3 : Surface de 20 m², rdc, moquette ? simple vitrage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet ? double vitrage
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, avec placard ? parquet
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 1 m², rdc, carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, carrelage + wc
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, papier peint carrelage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 18 m², rdc, moquette ? simple vitrage
Salon 2 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet ? double/sur vitrage
Grenier de 36 m²

Informations complémentaires
2nd étage, parquet
Cave de 10 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, dalle beton

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Balcon
1 Chaufferie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, beton
Parking
4 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 48 m², rdc, double
Garage 2 : Surface de 48 m², rdc, double

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Ancien
Année de construction :

1915
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A réhabiliter, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Sur la cathédrale
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

4