Villa - 260 m² - 7 pièces à Bourges

Bourges, MAISON 5 CHAMBRES dans un environnement calme, cette maison originale et atypique propose tous le confort d'une maison récente. Elle vous propose une surface de 260 m2 habitables, organisée autour d'un patio à l'abri des regards.
Composée au rez de chaussée, d'une entrée ouverte vers séjour avec cheminée, toilettes avec lave mains, d'une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres avec chacune sa salle de douche avec wc attenante, un grand dressing (pouvant être utilisé comme chambre). Au premier étage, une suite parentale de 40 m2 (divisible) avec terrasse et salle de douche à l'italienne, wc séparés. Le sous sol enterré d'environ 220 m2, avec double accès par portes motorisées, abrite une buanderie, un atelier et une surface de stationnement pour plusieurs véhicules complète ce bien.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Implantée sur une parcelle de 3000 m2, située au fond d'une impasse au calme et en retrait de la rue.
Cette maison saura vous séduire par son charme méditerranéen et ses vastes espaces.
Très lumineuse, elle a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur.
Produit rare. A voir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN - Tél. 0666388164
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504