Châlet - 139 m² - 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice

Nouveauté : superbe chalet en madrier, situé au coeur du village de Courbaton, avec un accès à seulement quelques mètres des pistes de ski et de l'intermédiaire du funiculaire des Arcs.
Vous serez séduits par sa vue sur le Mont Blanc et la vallée.
Superficie de 139 m2 : les volumes sont bien répartis et vous apprécierez l'espace de vie convivial avec sa cheminée centrale où vous pourrez partager de bons moments entre amis ou avec votre famille.
Un coin salon dégage une vraie atmosphère cocooning.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
Vous trouverez une suite parentale sur ce niveau ainsi que des toilettes séparées sur ce même niveau.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau / coin nuit ainsi qu'une salle de bain et toilettes.
Un sous sol agrémente ce chalet , avec un accès direct dans la maison : garage double de 30 m2, espace buanderie, espace local à skis.... et possibilité de créer une salle de sport ou salle de jeux sur ce niveau pour vous assurer un confort optimum en fonction de vos envies.
Bien idéal pour résidence secondaire ou mise en location saisonnière.
Visite possible sur rdv avec Séverine TOSI.
Cette annonce référence 215606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 1 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr