Appartement - 74 m² - 4 pièces à Bourg-Saint-Andéol

Bourg St Andéol, dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de plus de 70m² de surface habitable.
Composé d'une cuisine, d'un salon, d'une grande salle à manger ainsi que de deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et un toilette séparé.
L'immeuble est entretenu, le chauffage est collectif avec chaudière à gaz. Radiateurs en fonte très performants.
Les menuiseries sont en double vitrage, changées il y a environ 5 ans.
Cet appartement possède de nombreux rangements tels qu'un cellier, un dressing, plusieurs placards muraux ...
Très bel ensoleillement car orientée Sud-Est, de plus, l'appartement dispose de plusieurs terrasses et balcons!
Une cave de 3.80m² vient compléter ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'entretien et la consommation électriques des parties communes. TF 720 €. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,03% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829380)