• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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449 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cet élégant appartement de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence des années 90 à Bourg-la-Reine. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et une disposition idéale pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 23 m², qui s'ouvre sur un balcon de 6 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante et astucieusement aménagée, complète cet espace de vie convivial. Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, assurent un rangement optimal. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Pour votre confort, une cave de 12 m² et une place de parking privative sont à votre disposition au sous-sol, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous êtes à quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Le RER de Bourg-la-Reine, accessible en quelques minutes à pied, vous permet de rejoindre Paris facilement.

Caractéristiques techniques

- Surface : 80 m²
- Étage : 3ème sur 3
- Chauffage : électrique individuel
- Charges de copropriété : 170€/mois
- Taxe Foncière : 1361€/an
- DPE : D

Mentions légales :

Les données relatives aux risques naturels, technologiques et miniers concernant ce logement sont consultables sur le portail public Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif par l'éditeur de l'annonce et peuvent nécessiter vérification auprès des sources officielles. Pour toute question relative à la publication ou à la vérification du contenu de cette annonce, veuillez contacter l'annonceur.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 040 €
  • Taxe foncière :
    1 361 €
Synthèse
Appartement à Bourg-la-Reine
449 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 5 613 €
Transaction :
Achat
Référence :
3b533578-0ee4-4379-8d47-f600bf
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:51
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2025
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