Appartement - 92 m² - 3 pièces à Bourg-en-Bresse

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse, ce bel appartement de 92 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et familial. Les arrêts de bus et de train à proximité facilitent les déplacements. De plus, la sécurité est assurée par un visiophone, tandis que la connexion à la fibre offre un confort moderne aux occupants. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Une cave privative complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'intérieur, ce bien comprend un salon-salle à manger, 2 chambres dont une donnant sur balcon et l'autre donnant sur la terrasse, une cuisine donnant également sur la terrasse, une salle de douche, des placards et des toilettes. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition, et ses pièces offrent des espaces de vie confortables. La copropriété est familiale et gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont faibles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Tout le charme de l'ancien en cœur de ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.