Appartement - 91 m² - 3 pièces à Bourg-en-Bresse

Appartement type 3 de 91m² à deux pas de l' église de Brou, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3-T4 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Proche de toutes commodités (commerces, arrêts de bus, écoles), c'est un emplacement idéal pour une vie paisible, tout en restant connecté au centre-ville.
Cave, garage, place de parking privative + place libre.
Résidence très calme, sans nuisances sonores dans un environnement agréable, avec de nombreux espaces verts autour des immeubles.
Chauffage collectif au gaz de ville
Beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une 3e chambre selon les besoins
Prévoir travaux de rénovation énergétique, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement avec valorisation à la clé.
A proximité immédiate du coeur de Bourg-en-Bresse, à visiter sans tarder !

Honoraires de 4.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (133 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr