Appartement - 104 m² - 5 pièces à Bourg-en-Bresse

Au cœur de Bourg-en-Bresse, découvrez cet appartement spacieux de 104 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Ce bien offre un potentiel remarquable grâce à ses beaux volumes répartis sur 5 pièces, idéal pour accueillir une famille ou réaliser un investissement. L’appartement dispose d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, chambre et d’une grande pièce à vivre lumineuse, prête à être modulée selon vos envies. Vous apprécierez un bûcher ainsi qu’une cave pour davantage de rangement. Vous apprécierez également un espace de verdure partagé. Profitez du confort d’un chauffage individuel au gaz, d’un environnement calme et d’une copropriété à taille humaine. Vous serez séduits par l’emplacement central, à deux pas des commerces, établissements scolaires (primaire, collège, lycée) et transports en commun pour un quotidien simplifié. Prévoir des travaux de rénovation intérieure, vous permettront de mettre ce bien à votre goût et de révéler tout son charme. Idéal pour ceux qui souhaitent façonner un espace unique à leur image. Contactez-nous sans attendre pour visiter ce lieu plein de promesses et entreprendre votre nouveau projet dès aujourd’hui !
Véronique RENARDAT, Agent commercial Indépendant ECOTRANSAC 750876120.

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Ce bien est proposé en exclusivité par Véronique RENARDAT - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 104 m² habitable.
Le bien comprend 3 lots.

A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 14

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).