Appartement - 137 m² - 6 pièces à Bourg-en-Bresse

Idéalement situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse, cet appartement rare allie le charme du centre-ville et la tranquillité d'un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En rez-de-chaussée, un grand garage fermé vous permet de stationner en toute sécurité et donne accès à une cour intérieure privée, véritable atout en centre-ville. Cet espace extérieur offre également la possibilité d'installer un ascenseur privatif menant directement à l'appartement situé au 3 ? étage, ajoutant une dimension de confort et d'exclusivité exceptionnelle. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 137 m² issu de la réhabilitation d'un ancien grenier, offrant des volumes généreux et atypiques. La pièce de vie, baignée de lumière, laisse place à toutes les possibilités d'aménagement. Trois chambres sont prévues, dont une suite parentale avec sa propre douche et un accès direct à la terrasse. Une cave vient parfaire l'ensemble. L'appartement nécessite des travaux de finition : une opportunité unique pour créer un intérieur haut de gamme à votre image et révéler tout le potentiel de ce futur bien d'exception. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin MOISSON, Tél. : 07 80 57 23 07, E-mail : quentin.moisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 918028887.