• Maison - 90 m² - 5 pièces
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223 660 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Nous vous proposons à l'achat, cette charmante maison de 1965 offrant un cadre de vie agréable et recherché, située dans une impasse très calme, à seulement quelques minutes à pied du bourg de Bourg-Blanc et de toutes ses commodités. Édifiée sur une parcelle de 605 m², elle propose une surface habitable d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, exposé Sud/Ouest, avec une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses et conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et modernité, pour un quotidien facilité et agréable. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, ce qui est très pratique pour une famille. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour la détente ou l'aménagement d'un espace extérieur convivial. + Possibilité d'acquérir également une parcelle attenante de 295 m², proposée au prix de 48 600 euros frais d'agence inclus, idéale pour agrandir le terrain ou aménager un espace complémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 5 m², 1er étage
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Servitude
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Bourg-Blanc
223 660 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 485 €
Transaction :
Achat
Référence :
2612
Date de publication :
Hier à 11:23
Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA GOUESNOU - SERENI-TY
ERA GOUESNOU - SERENI-TY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 450 € à 3 360 €
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