Maison - 72 m² - 4 pièces à Bourg-Achard

Iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : IDÉAL PRIMO-ACCEDANT / INVESTISSEUR Située à Bourg-Achard même, à 8min à pied du centre ville, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle sur un seul niveau. Elle possède trois chambres et un sous-sol complet. Les gros plus de la maison : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés il y a un environ, tableau électrique refait à neuf et toutes les menuiseries en double vitrage PVC avec volet roulant. Avec une surface de 72 m², elle comprend un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée, trois chambres, un WC, et une salle de bain. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un ensemble harmonieux et est idéale pour une famille. Les commodités telles que l'alarme, la fibre optique et l'interphone assurent confort et sécurité. Le parking est un atout supplémentaire. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison offre un potentiel certain pour un projet de rénovation sur mesure. La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité toute la journée. À proximité des commerces locaux et des transports en commun, elle est idéalement située. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison traditionnelle à Bourg-Achard. Disponible 7 / 7 jours Plan en 2d et visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.