Maison - 283 m² - 13 pièces à Bourg-Achard

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496 900 €

283 m²

13 pièces

5 chambres

Description :

A visiter rapidement pour les amoureux des belles pierres !!!!!
Cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes, sa décoration soignée, sa proximité avec le centre ville de Bourg Achard et sa fonctionnalité qui vous permettra d'allier activité professionnelle et vie personnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 34 m², un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant ainsi une pièce de vie de 85 m², avec un poêle à bois central.
L'arrière cuisine et la buanderie attenantes, vous donnerons accès à un espace de travail proposant un bureau lumineux de 35 m² en RDC et un autre de 22 m² au dessus ; ce qui permet d'accéder facilement et sans sortir par l'extérieur à votre lieu de travail puisque ce bien se prête tout à fait à une activité artisanale ou une profession libérale.
L'espace nuit du RDC se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une pièce palière avec dressing.
L'étage vous offre une mezzanine de 35 m² avec une vue plongeante sur le salon, et un deuxième espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de douche avec WC.
Cette habitation, implantée sur un terrain de 1 500 m², clos et arboré, est complété d'un garage de 58 m² avec appentis, un grand parking, d'une terrasse exposé Sud-Est sans aucun vis à vis, vous procurant ainsi une totale tranquillité.

Les ++++
- Aucun travaux à prévoir
- Vide sanitaire avec réserve d'eau souple
- Aspiration centralisée

Proche de toutes commodités (10 mn à pied), des axes routiers tels que l'A13 (Paris-Caen-Deauville-Le Havre), l'A28 (Bordeaux), des écoles et notamment du lycée Internationale dont l'ouverture est prévue en Septembre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

13 pièces
283 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet stratifié
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet stratifié
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Chambre 5 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, + baignoire - sèche serviette électrique
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, permet l'accès au garage sans sortir de l'habitation
3 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet stratifié, chambre bébé
Bureau 2 : Surface de 35 m², rdc, sol en parquet stratifié
Bureau 3 : Surface de 22 m², 1er étage, sol en parquet stratifié
Cellier de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, arrière cuisine - accès au bureau

L'extérieur :

Parking couvert

Informations complémentaires
Couvert
Garage de 58 m²

Informations complémentaires
Rdc, semi ouvert - bois

Les équipements :

Vide sanitaire
Aspiration centralisée
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Est
Vue :

Dégagée, Campagne
Nombre de niveaux :

2