Appartement - 41 m² - 2 pièces à Bourg

? À LOUER - T2 MEUBLÉ NEUF - 41 m² - 2 PARKINGS - BOURG SUR GIRONDE ?
? Situé au coeur de Bourg-sur-Gironde, charmante commune au bord de l'estuaire, découvrez ce magnifique T2 entièrement meublé, neuf et prêt à vivre !
? 41 m² parfaitement optimisés, offrant :
?? Une pièce de vie lumineuse avec mobilier moderne
?? Une cuisine équipée fonctionnelle et élégante
?? Une chambre confortable avec rangements
?? Une salle d'eau contemporaine
?? 2 places de parking privatives ?

? Logement neuf - prestations de qualité
? Environnement calme et agréable
? Proximité commerces et commodités
Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, modernité et tranquillité
? Bien rare sur le secteur - contactez-nous rapidement pour une visite !

Honoraires de 455,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.