Maison - 280 m² - 12 pièces à Bourdeilles

Iad France - Myriam BOUSSARIE (06 75 48 02 11) vous propose : * ENSEMBLE IMMOBILIER - DEUX MAISONS D'HABITATION - 280 m² environ - 12 pièces - GRANGE - DOUBLE GARAGE + ATELIER - APPENTIS - PROCHE BOURDEILLES * Ensemble immobilier de 280 m² environ habitables, composé de la façon suivante : - une maison (louée actuellement) de 107 m² environ habitables, avec un étage. Au rez-de chaussée, elle se compose d'une cuisine avec son arrière-cuisine / buanderie, une salle de bain avec WC, un WC séparé, un salon / séjour. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres dont deux ont un placard, une salle de bain, un WC. - jouxtant cette maison, accès à une partie habitable de 96 m² environ composée de quatre chambres. - une maison à restaurer de 80 m² environ habitables, composée d'une pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, un WC. Le tout édifié sur un terrain de 1939 m² environ, arboré, avec cour, terrasse. * DEPENDANCES * Grange (50 m² environ au sol avec un étage), double garage avec des ateliers, cave, appentis, petit abri en pierres. * LES PLUS * Double vitrage partout. Toitures en bon état. Maison louée restaurée. Potentiel pour une location dans la maison à restaurer. * MON AVIS * Ensemble immobilier avec un beau volume habitable, fort potentiel, pouvant correspondre à une famille ou à un investissement locatif. Bel emplacement géographique, hameau calme, avec une belle vue dégagée, tout en étant proche du village historique de Bourdeilles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.