Maison - 120 m² à Bourdeau

Propriété Vue Lac imprenable pour projet construction Magnifique propriété / idéalement située / vue lac imprenable / aucun vis-à-vis / écrin de verdure Vous rêviez d'un emplacement privilégié pour y construire votre résidence principale, votre résidence de vacances ou vous souhaitez vous lancer dans un petit collectif de haut standing ? Ce bien est fait pour vous ! Terrain de 2762m², environ 800m² constructible, le reste est classé en zone protégée dans la limite des 200m du bord du lac du Bourget (en pente assez abrupte). En application du coefficient de biotope, surface au sol constructible de 350m² environ, sur 3 niveaux possibles. PLUi consultatble en ligne : https://srvrbi.rgd.fr/docpart/Reglement POS/200068674 reglement 20240709 B.pdf Bourdeau est une commune 'balcon'. Construction existante de 120m². Etat assez vétuste datant des années 70, rénovation possible pour une résidence secondaire, sinon démolition à envisager pour optimiser la constructibilité. Plus d'information sur demande avec dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr