• Maison - 48 m² - 3 pièces
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193 000 €
48 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette coquette maison située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la nature. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant d'un environnement verdoyant.

Cette charmante maison offre une atmosphère chaleureuse et intime, un véritable cocon où l'on se sent immédiatement bien. Une maison esprit cabane, pleine de charme, qui séduira les amateurs de nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, avec un accès direct à la terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'à une seconde terrasse à l'arrière, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres en sous-pente avec placards intégrés offrent des espaces de nuit fonctionnels et cosy.

À l'extérieur, le jardin aménagé sur trois paliers permet d'imaginer différents espaces de vie : coin détente, potager, espace repas ou aire de jeux. Un grand cabanon d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Aucun travaux à prévoir.
Une belle opportunité pour une première acquisition : profiter d'une maison avec jardin au prix d'un appartement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.944764

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    860 €
Synthèse
Maison à Bouray-sur-Juine
193 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 4 021 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937363681
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:13
Maison - 48 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Madelyne CHAUDRON
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mars 2026
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