Maison de village - 107 m² - 5 pièces à Boulzicourt

À VENDRE - MAISON à BOULZICOURT (08) EXCLUSIVITE
Charmant village à proximité de Charleville-Mézières

107 m2 habitables pour cette maison mitoyenne d'un seul côté, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour avec coin bureau
Cuisine ouverte

À l'étage :
2 chambres
Salle d'eau avec branchement buanderie
WC séparé

Grenier aménagé en 2 pièces supplémentaires (pièces noires, sans fenêtres)
Cave + grange de 25 m² offrant un bel espace de stockage

Pas de garage ni de jardin
Quelques rafraîchissements à prévoir
Maison vendue meublée

Travaux récents : Toiture, poêle à pellet, menuiseries DV...
Tout à l'égout prévu en 2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 59 60 36 68.
Une opportunité à saisir pour un bien avec du potentiel, au cœur d'un village calme !

Cette annonce référence 296789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr