Appartement - 38 m² - 2 pièces à Boulogne-sur-Mer

Vue Port magnifique à Boulogne sur mer ! Proche Nausicaa, plage et centre ville.
Appartement 1 chambre dans copropriété de standing avec ascenseur.
Cet appartement se situe dans l'une des plus jolies copropriétés de Boulogne sur mer, avec vue sur les quais du Port !
L'entrée est très sécurisée, ce qui est une garantie pour la tranquillité des habitants à l'année ou occupants en secondaire.
Communs soignés et propres, un concierge est présent chaque jour pour les habitants.

Appartement, avec une superbe vue, et une terrasse très agréable de laquelle nous voyons les bateaux.
Cette terrasse peut accueillir une table pour les repas de 14 m² environ.
A l'intérieur :
Une entrée ergonomique vous accueille avec ses vestiaires, celle ci dessert :
la cuisine qui est entièrement équipée et aménagée, Four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave vaisselle, lave linge !
Séjour avec accès à la terrasse,
1 chambre accueillant facilement un lit en 160, placards intégrés, accès terrasse également par la chambre.
La salle d'eau vous propose vasque, douche et sèche serviette.

Le tout complété d'un garage en sous sol, avec porte motorisée !
Aucun travaux.

Prestations techniques :
- DPE D ( 191) GES A (5)
- 38m² habitables
- pvc double vitrage
- Dalle béton
- Chauffage Electrique
- Production eau chaude par Ballon Electrique
- VMC Autoréglable

Visite et contact : 06.37.49.25.17
Hélène LAVENU

Obtenez les nouveautés en avant première sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU

Cette annonce référence 290914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr