• Maison - 192 m² - 11 pièces
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205 000 €
192 m²
11 pièces

Description :

Découvrez cette élégante maison familiale de 192 m², au cachet préservé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall prestigieux menant à un séjour-salon ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les moments de détente et de partage.

À l'étage, vous trouverez un second salon permettant de créer un espace TV, un bureau ou un lieu de jeu pour les enfants. Le niveau dessert également cinq chambres, une salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau à créer, offrant un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison dispose en complément d'un sous-sol complet avec garage, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement en toute tranquillité.

Cette demeure séduit par son charme, ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'évolution. Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille dans un environnement chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 192 m²
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Boulogne-sur-Mer
205 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 1 068 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1202-AGE95
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:36
Maison - 192 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE M
AGENCE M
François MERLIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 090 € à 6 930 €
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