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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Boulogne-sur-Mer

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125 200 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Vivez au rythme du centre-ville sans renoncer au plaisir de l'extérieur !

Découvrez ce charmant appartement de 40m², parfaitement situé en hyper-centre de Boulogne-sur-Mer.

Ce bien, situé dans un immeuble bien entretenu, se distingue par ses atouts rares en cœur de ville :
° Un séjour lumineux et une chambre confortable.
° Un petit balcon à l'avant.
° Une magnifique terrasse d'environ 15m² exposée sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir !

Un quotidien simplifié : Commerces, transports, services... tout est accessible à pied. Oubliez la voiture !

Idéal Investissement ou Premier Achat : Un bien recherché, offrant un excellent potentiel locatif et un cadre de vie prisé.

C'est l'opportunité d'acquérir un appartement central avec le privilège d'un extérieur. Ne tardez pas !

Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite au 06 26 33 73 75

Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640
Référence agence : 5544

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    220 €
  • Taxe foncière :
    890 €
Synthèse
Appartement à Boulogne-sur-Mer
125 200 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
36AF-JGL-UHH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ESPACE LUMIERE
ESPACE LUMIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
292
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
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