Appartement - 48 m² - 2 pièces à Boulogne-sur-Mer

Iad France - Lolita Hiart vous propose : À vendre à Boulogne-sur-Mer, à proximité du port, des berges de la Liane, de Nausicaá, de la plage et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les toits, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une petite pièce de rangement complète l’ensemble. Vous disposerez également d’une cave très saine et d’une place de parking possible sous condition. Chauffage électrique, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Possibilité d’achat meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb, meublé de tourisme). Un bien rare sur le secteur, proche de Wimereux, Outreau et Le Portel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.88€ par mois (soit 910.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 984644542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.