Maison - 85 m² - 4 pièces à Boulogne-sur-Mer

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville située dans une rue très calme à Boulogne-sur-mer. Elle se compose au rdc d'une entrée desservant un salon-salle à manger de 27 m² et sa cheminée feu de bois, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière donne accès à une cour avec terrasse en bois. À l'étage, le pallier dessert 2 chambres de 10 et 15 m². Le logement comporte de nombreux rangements. Le sous-sol confortable abrite un garage, un espace buanderie, ainsi qu'un espace cave et un coin bûcher. Les fenêtres sont en pvc double-vitrage et le compteur électrique est neuf. Malgré son classement énergétique, la maison se chauffe très facilement. Mais si vous le souhaitez, nous pouvons vous accompagner pour chiffrer et constituer un dossier d'aides de l'état qui permettraient d'isoler par l'extérieur à moindre coût, afin d'obtenir un meilleur classement, une façade neuve, et pourquoi pas une jolie plus-value ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor DELMON, Tél. : 07 78 66 88 92, E-mail : victor.delmon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 522 862 754.