Appartement - 37 m² - 2 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Florence Vyskoc vous propose : Bel appartement de charme au cOEur de Boulogne-Billancourt Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement de 37,85 m² se niche au 4e étage sans ascenseur d’un bel immeuble des années 20 parfaitement restauré. À la fois fonctionnel et chaleureux, l'espace se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une grande chambre dont le beau volume permet d'envisager facilement deux espaces distincts selon vos besoins. Une cave complète ce bien. L'appartement est baigné d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition Est. Le confort est assuré par un chauffage collectif. Actuellement accessible par les escaliers, il est à noter qu'il existe une possibilité technique d'installer un ascenseur au sein de la copropriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence est parfaitement sécurisée par la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement de qualité, ce bien rare allie tout le cachet de l'ancien à un emplacement de premier choix. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.5€ par mois (soit 2502 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vyskoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439519737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.