• Appartement - 77 m² - 4 pièces
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635 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

92100 Boulogne-Billancourt – Point-du-Jour- Appartement familial traversant 3 chambres – 77 m² – 11ᵉ étage – sans vis à vis - Lumineux – grand balcon

La hauteur et l'exposition offrent une lumière exceptionnelle tout au long de la journée et une vue totalement dégagée sur la Seine et les horizons d'Issy-les-Moulineaux.

Un appartement pensé la vie de famille

• Séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon de 6 m²
• Baies vitrées toute hauteur (du sol au plafond) dans le séjour et les chambres
• 3 chambres bien agencées :
– une grande chambre parentale
– une seconde chambre pouvant accueillir un lit double
– une chambre enfant
• Rangements sur mesure intégrés dans chaque pièce

Un bien clé en main

Entièrement rénové en 2016 :
• Électricité et plomberie refaites
• Sous-couche acoustique au sol
• Chauffage urbain collectif au sol (confort et gain de place)

Cuisine fonctionnelle, salle de bains avec baignoire, WC séparés et cave en sous-sol.

Un cadre de vie idéal pour une famille

• Écoles : maternelle au pied de la résidence, primaire rue du Point-du-Jour
• Résidence sécurisée : gardienne
• Commerces et transports à proximité immédiate
• Parking possible en location ou à l'achat (en supplément)

L'avis de l'experte

« La force de cet appartement réside dans son équilibre parfait : le prestige d'une adresse architecturale, le confort d'une rénovation moderne et une vue qui évolue à chaque heure de la journée. Un véritable cocon familial au-dessus de la ville. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lemaitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°938478328.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    11ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 16

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    1212
  • Charges annuelles :
    4 080 €
  • Taxe foncière :
    820 €
Synthèse
Appartement à Boulogne-Billancourt
635 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 8 247 €
Transaction :
Achat
Référence :
205170
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:47
Appartement - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Gaelle Lemaitre
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2025
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