Appartement - 61 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

Plongez au cœur du quartier recherché de Rive de Seine à Boulogne-Billancourt et découvrez cet appartement lumineux de 61,57 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, ce bien séduit par son charme intemporel et son exposition Ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un spacieux séjour qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, ornées de parquet d'origine et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ajoutent une touche d'authenticité et de confort à cet espace de vie.

L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses 100 m² de combles aménageables. Avec les autorisations de copropriété et le permis de construire déjà en main, vous avez l'opportunité de transformer cet espace en un duplex unique, idéal pour les familles en quête de volume ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Le quartier environnant regorge de commodités : écoles, crèches et commerces sont à proximité, tandis que la station de métro Marcel Sembat est accessible à 1 400 m. Les espaces verts situés à moins de 100 m offrent un véritable havre de paix et de verdure, parfait pour se ressourcer au cœur de cet environnement urbain dynamique.

Caractéristiques techniques :
Surface : 61,57 m²
Étage : 2ème sans ascenseur
Année de construction : 1930
Exposition : Ouest
Chauffage : Individuel
Garage et place de parking : Oui
DPE : E
Charges annuelles : 2 140 euros
Copropriété : 49 lots (dont 18 d'habitations)
Taxe foncière : 664 euros

Mentions légales :

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