Appartement - 61 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

Découvrez un appartement baigné de lumière au cœur du quartier prisé de Rive de Seine à Boulogne-Billancourt. Ce bien de 61,57 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son exposition Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.

Dès l'entrée, le vaste séjour vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, avec leur parquet d'origine et leur belle hauteur sous plafond, apportent une touche d'authenticité et de confort à cet intérieur.

L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses 100 m² de combles aménageables. Avec les autorisations de copropriété et le permis de construire déjà obtenus, vous avez l'opportunité de créer un duplex unique, parfait pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs avisés.

Le quartier environnant offre de nombreuses commodités : écoles, crèches et commerces sont à proximité, et la station de métro Marcel Sembat se trouve à 1 400 m. Les espaces verts situés à moins de 100 m offrent un véritable havre de paix et de verdure au cœur de cet environnement urbain dynamique.

Caractéristiques techniques :
Surface : 61,57 m²
Étage : 2ème sans ascenseur
Année de construction : 1930
Exposition : Ouest
Chauffage : Individuel
Garage et place de parking : Oui
DPE : E
Charges annuelles : 2 140 euros
Copropriété : 49 lots (dont 18 d'habitations)
Taxe foncière : 664 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.