Studio - 36 m² - 1 pièce à Boulogne-Billancourt

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 36 m², situé au 3e étage d'un immeuble contemporain de six étages, au cœur du quartier animé du Trapèze à Boulogne-Billancourt. Construit en 2009, cet appartement séduit par ses finitions de haute qualité et son agencement ingénieux, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, avec un supermarché à moins de 100 m.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, ayant déjà été loué pour 1 200 euros charges comprises par mois, garantissant ainsi un rendement stable.

L'espace de vie est optimisé, complété par une cave spacieuse pour le rangement et un stationnement collectif couvert, simplifiant votre quotidien. Entièrement équipé, il ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et ses performances énergétiques remarquables, avec un DPE classé B. Le parquet lumineux et le design intérieur soigné renforcent l'impression d'espace.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec un excellent réseau de transports en commun et de nombreux espaces verts à proximité, garantissant un environnement plaisant.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 36 m²
- Étage : 3e sur 6
- Chauffage : collectif par pompe à chaleur
- Eau : distribution collective
- Taxe foncière : 720 euros
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.