Appartement - 61 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

Plongez dans le charme de cet appartement lumineux situé au cœur du quartier recherché de Rive de Seine à Boulogne-Billancourt. Avec une surface de 61,57 m², cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, magnifiée par une orientation Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.

Dès l'entrée, le vaste séjour vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, ornées de parquet d'origine et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ajoutent une touche d'authenticité et de confort à cet intérieur.

L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses 100 m² de combles aménageables. Avec les autorisations de copropriété et le permis de construire déjà obtenus, vous avez l'opportunité de transformer cet espace en un duplex unique, idéal pour les familles en quête de volume ou les investisseurs avisés.

Le quartier environnant regorge de commodités : écoles, crèches et commerces sont à proximité, tandis que la station de métro Marcel Sembat est accessible à 1 400 m. Les espaces verts situés à moins de 100 m offrent un véritable havre de paix et de verdure au cœur de cet environnement urbain dynamique.

Caractéristiques techniques :
Surface : 61,57 m²
Étage : 2ème sans ascenseur
Année de construction : 1930
Exposition : Ouest
Chauffage : Individuel
Garage et place de parking : Oui
DPE : E
Charges annuelles : 2 140 euros
Copropriété : 49 lots (dont 18 d'habitations)
Taxe foncière : 664 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.