Appartement - 61 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

Découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, situé dans le quartier prisé de Rive de Seine à Boulogne-Billancourt. Ce bien de caractère, offrant un potentiel d'agrandissement rare, vous séduira par son atmosphère accueillante et son cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par la clarté naturelle de ce 3 pièces, grâce à son orientation Ouest qui illumine chaque espace. Le séjour spacieux, avec sa cuisine ouverte, est un lieu idéal pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, dotées de parquet d'origine et d'une belle hauteur sous plafond, apportent une touche d'authenticité et de confort.

L'appartement se distingue par son agencement optimisé et ses 100 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un duplex. Avec les accords de copropriété et le permis de construire déjà validés, ce projet représente une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs en quête de potentiel.

Le quartier environnant est riche en commodités : écoles, crèches et commerces sont à proximité, et la station de métro Marcel Sembat se trouve à 1 400 m. Les espaces verts à moins de 100 m ajoutent une touche de nature à cet environnement urbain privilégié.

Caractéristiques techniques :
Surface : 61,57 m²
Étage : 2ème sans ascenseur
Année de construction : 1930
Exposition : Ouest
Chauffage : Individuel
Garage et place de parking : Oui
DPE : E
Charges annuelles : 2 140 euros
Copropriété : 49 lots (dont 18 d'habitations)
Taxe foncière : 664 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.