Appartement - 55 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Flavie Perret vous propose : Rue du Dôme – Appartement 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble en brique des années 30, lumineux et traversant il séduit par ses volumes et son potentiel. Il se compose d’un séjour de plus de 20 m², éclairé de deux fenêtres, d’une cuisine attenante de près de 8 m² (possibilité d’ouverture pour une cuisine américaine), d’une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres de 11 m² et 9,7 m². L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, d’un chauffage individuel au gaz, d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, et d'un plan compact optimisant l'espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains, permettant de le remettre au goût du jour selon vos envies. Une cave de 4,77 m² complète ce bien. Surface Loi Carrez : 54,63 m² Idéalement situé dans un quartier résidentiel et commerçant, à 6 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9) et 15 minutes de Boulogne – Jean Jaurès (ligne 10). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.