Appartement - 35 m² - 2 pièces à Boulogne-Billancourt

Découvrez ce charmant appartement de 35 m², idéalement placé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, dans une rue calme de Boulogne-Billancourt. Offrant une vue dégagée et une lumière matinale grâce à son exposition à l'est, la pièce de vie est un espace lumineux et accueillant. Ce bien comprend une chambre séparée et une salle de bain spacieuse, et est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif.

Actuellement loué avec un loyer mensuel attractif, cet appartement constitue un excellent investissement. Sa grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Niché dans une petite copropriété, cet appartement est à la fois confortable et bien pensé, idéal pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre clé en main.

L'appartement bénéficie d'une proximité avec les parcs et espaces verts de la ville, et les établissements scolaires tels que les crèches, écoles primaires, collèges et lycées. Sa localisation offre également un accès facile aux transports en commun, notamment le métro et les bus, et un accès rapide à l'autoroute.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 35 m²
- Étage : 1er sur 3
- Charges de copropriété : 102 €/mois
- Taxe foncière : 475 €
- DPE : E (329 kWh/m².an)
- Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : Électricité, individuel
- Distribution d'eau chaude : Cumulus électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.