• Appartement - 48 m² - 3 pièces
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425 000 €
48 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

92100 – QUARTIER VICTOR HUGO – 3 PIÈCES MODULABLE – 48,06 m²– LUMINEUX et CALME SUR COUR - EXPOSÉ SUD – TRÈS BON ÉTAT

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 48,06 m² Carrez situé au 2ème étage AVEC ASCENSEUR au CALME sur cour.

Cet appartement modulable est actuellement composé d'un LUMINEUX séjour de plus de 19 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec PLACARD (pouvant être la suite du séjour) de plus de 10 m², d'une chambre d'enfant/bureau dans laquelle un lit en 160 peut être installé, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace a été optimisé par un architecte d'intérieur. Différents rangements, tel un grand placard dans la salle de bains. Une cave saine complète ce bien.

Possibilité d'achat d'un parking dans une résidence à proximité.

Copropriété très bien entretenue avec une gardienne à demeure.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Fenêtres double vitrage, porte blindée.

Il se situe à deux pas des commerces de l'avenue Victor Hugo, à 6 min du métro Marcel Sembat, à 10 min à peine du métro Boulogne Jean Jaurès, et à moins de 10 min du Centre commercial des Passages.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    2 406 €
Synthèse
Appartement à Boulogne-Billancourt
425 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 8 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
193695
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 48 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Ghislaine Desenfant
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
389
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2025
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