Appartement - 38 m² - 2 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Claire Auvray vous propose : NOUVEAUTÉ A BOULOGNE – 2 PIÈCES DE CHARME Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 38 m² en parfait état offre une circulation fluide sans perte de place. Il est composé de - Séjour lumineux avec cuisine équipée - Grande chambre sur cour, au calme - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Rangements optimisés + WC séparés - Cave saine + grand local vélos Commerces et bus à deux pas Métro Marcel Sembat à 15 min à pied DPE E à partir de janvier 2026 suite aux changements de règlementation. Mon avis : Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre recherchant confort et praticité. Lumineux (pièce dans chacune des pièces) Calme sur cour La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419227160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.