Local commercial - 170 m² à Boulogne-Billancourt

Iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : Fonds de commerce d'un Restaurant de 170 m² environ à Boulogne-Billancourt : Superficie totale : 170 m² environ selon vendeur -RDC 104 m² environ - Grande terrasse couverte 60 m² environ, Terrasse extérieure également - R + 1 100 m² environ (gaines techniques, stockage, vestiaire) - 60 places à l'intérieur / 50 places en terrasse. / . - Extraction 400 mm, - Bail 3 / 6/9 ans Neuf, - Destination : 'Restauration sur place ou a emporter'. / . Loyer : 6 296 HT-HC par mois / 75 552 HT-HC annuel, Charges : 371 € / mois, soit 4 460 € / an Fonciere : 1800 € / an Prix de vente : 250 K€, Honoraires : 25 K€ HT. / . - Localisation : emplacement d'angle, secteur en plein developpement. - Clientèle de bureau et de quartier (CSP - CSP + ), - Axes et leviers de croissance importants (Restaurant familial) - Chiffre réalisé sur le midi, le soir est à améliorer. / . DROIT AU BAIL POSSIBLE, me contacter pour les conditions. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.