Appartement - 87 m² - 4 pièces à Boulogne-Billancourt

Iad France - Isabelle Goupil (06 85 83 09 61) vous propose : Appartement traversant avec balcons, parkings et cave. Situé au 4ème étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans le quartier recherché de Billancourt-Rives de Seine. Luminosité et espaces extérieurs sont au rendez-vous, avec un séjour double ouvert sur un premier balcon-terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que deux chambres donnant sur un second balcon. L'intérieur se compose également d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes. Deux places de parking en sous-sol et une grande cave sécurisée avec porte blindée complètent ce bien. Situé à deux pas de la Seine Musicale et du centre-ville de Boulogne Billancourt, à proximité du parc des Glacières et de nombreux équipements sportifs, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. La station de métro Billancourt (ligne 9) est toute proche. De plus, au Pont de Sèvres la future ligne 15 du Grand Paris Express vous permettra dès 2025 de relier l'aéroport d'Orly en 24 min. À rafraîchir pour lui redonner tout son lustre, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier en plein essor, La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 386.67 € par mois (soit 4640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Goupil EI (ID 51832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891454795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.