• Maison - 170 m² - 7 pièces
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395 000 €
170 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Superbe TOULOUSAINE de plus de 330 m², 7 pièces et dépendances, située au calme, sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville de BOULOC. Très rare sur le secteur. Une première partie immédiatement habitable, totalement rénovée dans le respect des matériaux anciens, en rez-de-chaussée : elle se compose d'un vaste et lumineux espace de vie de 57 m² avec cuisine aménagée , d'une chambre, d'un bureau (ou chambre), d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un palier qui désert trois chambres, deux salles d'eau, un boudoir, un dressing et un wc . En complément ce bien propose un vaste garage, et une dépendance aménageable en habitation d'une surface totale d'environ 155 m². Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 740 M², sécurisé par un portail. Vous serez séduit par le charme de cette bâtisse édifiée dans le pure style toulousain, avec ses tomettes, poutres apparentes et briquettes. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec Myriam DELBOS Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
  • Salon / Séjour de 57 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, buanderie
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 155 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison à Bouloc
395 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
7281
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet FRONTON
GuyHoquet FRONTON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
108
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 260 €
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